2000〜2010年築, 専有面積26.61㎡〜46.61㎡の平均販売価格
東京都
143.6万円/㎡
前年比+13.9%
港区
189.4万円/㎡
前年比-0.9%
ルピナス高輪
東京都港区高輪四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩10分
2005年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 36.61㎡の場合
相場
5,971万円
163.1万円/㎡
3,096
5,012
6,929
8,845
AI査定結果
推定相場価格
5,971万円
163.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,012万円〜6,929万円
136.9万円/㎡〜189.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ルピナス高輪
5,480万円（149.7万円/㎡）/ 4階 / 36.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は133.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 5,480万円 | 149.7万円 | 4階 | 36.61㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/04/05 | 9,480万円 | 124.7万円 | 3階 | 76.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/26 | 9,480万円 | 124.7万円 | 1階 | 76.01㎡ | 2LD・K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は147.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | ルピナス高輪 港区高輪四丁目 | 品川駅10分 | 5,480万円 | 149.7万円 | 36.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2022/07/15 | メインステージ高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅5分 | 4,680万円 | 138.6万円 | 33.77㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2022/11/07 | ルジェンテ白金台 港区白金台二丁目 | 高輪台駅5分 | 6,780万円 | 151.7万円 | 44.69㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/17 | パークリュクス高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅6分 | 6,980万円 | 189.1万円 | 36.92㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | アビテ白金台 港区白金台二丁目 | 高輪台駅5分 | 4,000万円 | 126.0万円 | 31.74㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/31 | エステムプラザ品川駅前5thAvenue 港区港南二丁目 | 品川駅3分 | 5,980万円 | 150.4万円 | 39.75㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2021/10/07 | エスポワール高輪 港区高輪二丁目 | 白金高輪駅8分 | 3,780万円 | 121.8万円 | 31.03㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | デュオ・スカーラ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅3分 | 5,800万円 | 167.0万円 | 34.73㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/07 | ウェリス高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 8,280万円 | 184.1万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/11 | ホームズ高輪台 港区高輪二丁目 | 白金高輪駅7分 | 5,500万円 | 135.9万円 | 40.46㎡ | 1DK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/11 | 白金台グリーン・リーブス 港区白金台四丁目 | 白金台駅2分 | 5,850万円 | 150.6万円 | 38.85㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2023/01/28 | アデニウム高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 3,980万円 | 112.8万円 | 35.27㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 75戸 | SRC |
| 2021/11/27 | ステージグランデ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅2分 | 3,500万円 | 122.0万円 | 28.7㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/12 | ラ・マーレ白金 港区白金二丁目 | 白金高輪駅4分 | 7,800万円 | 193.8万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2022/08/02 | フォルム白金 港区白金二丁目 | 白金高輪駅3分 | 6,280万円 | 140.5万円 | 44.7㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2021/11/18 | エルラフィナ白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅6分 | 7,480万円 | 166.8万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/12 | シティハイツ白金高輪 港区白金三丁目 | 白金高輪駅8分 | 6,480万円 | 143.6万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2022/03/31 | プラウドジェム三田聖坂 港区三田四丁目 | 白金高輪駅8分 | 6,280万円 | 139.1万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴェローナ白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅8分 | 5,980万円 | 148.5万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2021/04/26 | アルファニッシュ白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅3分 | 3,980万円 | 121.8万円 | 32.68㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グレイスコート白金 港区白金五丁目 | 広尾駅10分 | 6,780万円 | 153.6万円 | 44.14㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス 港区三田五丁目 | 白金高輪駅5分 | 9,350万円 | 208.6万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/29 | スカーラ白金シティプラザ 港区白金三丁目 | 白金高輪駅6分 | 4,980万円 | 121.5万円 | 40.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/24 | レックス海岸通りレジデンス 港区海岸三丁目 | 田町駅12分 | 4,580万円 | 117.7万円 | 38.91㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/08 | パレステュディオ白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅6分 | 6,199万円 | 170.9万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/17 | レグノオン・ザ・ベイ 港区海岸三丁目 | 田町駅13分 | 5,150万円 | 116.3万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | エスコートノヴェル白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅9分 | 4,490万円 | 135.2万円 | 33.2㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、港区では0.9%下落しています。
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